尚書·林语境

可售：指房地产开发企业通过房产行政主管部门登记确认并领取预售许可证可以出售的商品房。

已预定：指房地产开发企业已与购房人签订商品房认购书，但尚未签订商品房预（销）售合同的商品房。

已签约：指房地产开发企业已与购房人已经签订商品房预（销）售合同的商品房。

已备案：指房地产开发企业已与购房人已经签订商品房预（销）售合同的商品房，并且到房产行政主管部门办理了商品房备案登记。

回迁：指房地产开发企业拟用于安置拆迁补偿户的房屋。

自用：指房地产开发企业留作自用的房屋，该房屋必须由房地产开发企业取得房地产权证后方可销售。

限制房产：指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。